הלוואת נדוניה

הלוואת נדוניה הינה אחת מסוגיי ההלוואות הפחות ידועות לציבור. ההלוואה ניתנת להורים הרוצים להעניק סכום כסף לילדיהם לצורך רכישת נכס מסוג נדל"ן בלבד.

ההלוואה ניתנת להורים בשיעבוד הנכס שלהם ומשמשת כהשלמה או כהון עצמי לילדים המעוניינים לרכוש נכס.
תנאי ההלוואה הינם תנאים של הלוואת משכנתא. תקופת ההלוואה יכולה להיות ארוכה יחסית להלוואות מסחריות.
יתרונה הגדול של ההלוואה הוא ביכולת של ההורים למנף את הנכס בבעלותם לצורך רכישת נכס מסוג נדלן לילדיהם.

למי הלוואת נדוניה רלוונטית?

הורים שיש בבעלותם נכס מסוג נדל"ן ורוצים להעניק לילדיהם הון עצמי ראשוני לרכישת נכס, אך אין להם כסף מזומן להעברה כמתנה.
בהלוואת הנידוניה ההורים בעצם הם הלווים ואחריות התשלומים חלה עליהם.

במצב בו זוג צעיר מעוניין לרכוש נכס ואין הם יכולים לקחת משכנתא (אין הכנסה קבועה, סטודנטים, חיילים), או במצב בו ההורים לא רוצים שעול תשלומי המשכנתא יחול על הילדים, ניתן לקחת הלוואת נידוניה כדי לממן את הנכס שמעונינים לרכוש.

הלוואה זו ניתנת בתנאי שההורים בעלי יכולת החזר ובנוסף הנכס שלהם חייב להיות משועבד לאותו בנק ממנו הם רוצים לקחת את הלוואת הנידוניה.
לא ניתן לקחת הלוואת נידוניה בכל בנק ועל כן יש לבדוק מראש.

יש לזכור שהלוואת נידוניה הינה הלוואה מסוג משכנתא אך התנאים עליך לא זהים לחלוטין.
הלוואה מסוג זה ניתן לקחת רק לצורך רכישת נכס עבור הילדים ולא לשום מטרה אחרת.